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French land intelligence: corporate property owners, zoning (PLU), cadastre, DVF sales, permits.
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toise_patrimoine — Combien de foncier possède cette société ou ce groupe en France : total national de locaux et parcelles, par département et par commune. Partoise_groupe — Quelles sont les filiales et sociétés liées d'un groupe (« Vinci », « Bouygues », « Emerige ») ; patrimoine foncier d'un groupe et de ses fitoise_bilan_operation — Une opération de promotion, de marchand de biens ou de locatif est-elle rentable : bilan chiffré (marge, TRI, trésorerie), avec quota de logtoise_urbanisme — Que peut-on construire sur ce terrain : zone du PLU, hauteur, emprise, retraits et surface de plancher possible, en fourchette (à Paris, avetoise_permis — Tous les permis d'un promoteur ou d'une société (nom ou SIREN du demandeur), ou les permis de construire autour d'une adresse dans un rayon,toise_proprietaire — Qui possède ce terrain, cet immeuble ou cette rue : sociétés, SCI, bailleurs et collectivités propriétaires d'une adresse, d'une parcelle outoise_dpe — Quels sont les diagnostics de performance énergétique (DPE) d'une adresse ou d'un quartier : étiquettes, consommation, surface, date, logemetoise_etude_marche — Quel est le prix au m² d'un quartier : médiane, volumes de ventes par année, dispersion et tendance sur une ou plusieurs sections cadastraletoise_maillage — Où mailler un territoire : communes d'un département classées par population, parcelles et propriétaires personnes morales. Par departement.toise_fiscalite — Combien coûte fiscalement un projet : taux de taxe foncière, taxe d'aménagement (communale, départementale, régionale, secteurs) et estimatitoise_zone_chalandise — Combien d'habitants et quelle concurrence à 10 minutes de ce point : zone de chalandise en voiture, à pied ou en rayon, population, revenus,toise_implantation — Quelle enseigne manque autour de ce point : concurrence et demande par catégorie de commerce dans la zone de chalandise. Catégorie obligatoitoise_comparer_zones — Quelle adresse choisir entre 2 et 10 emplacements : comparer leurs zones de chalandise côte à côte en UN seul appel (toutes les adresses dantoise_communes_cibles — Quelles communes cibler, ou quels indicateurs socio-économiques d'une commune (population, revenus, prix au m², établissements, vacance) : ftoise_cannibalisation — Cannibalisation entre mes magasins et trous de réseau : habitants communs entre 2 à 10 points de vente, et communes candidates couvertes partoise_ping — Vérifier que le connecteur TOISE répond et que le compte est reconnu, avant d'enchaîner sur une adresse, une parcelle ou une société. Ne contoise_dossier_adresse — Préparer un rendez-vous ou un dossier sur une adresse : parcelle, propriétaire, PLU, contraintes (dont ABF) et risques en un seul appel. Adrtoise_point — Que sait-on d'un point ou d'une adresse : quelle parcelle, quel zonage du PLU, quels servitudes, risques et bâti autour. Gratuit. Aussi taxetoise_acquisition — Analyser ce deal selon ma doctrine d'investissement : teaser et/ou adresse, score de doctrine, enrichissement et bilan (marge, TRI), contradtoise_development — Que peut-on construire ici et jusqu'à combien payer le foncier : constructibilité, meilleur usage et bilan (marge, TRI) en un seul appel. Adtoise_lot — Vérifier une liste de 1 à 20 adresses ou terrains d'un coup (sourcing en série) : un verdict par ligne. Offres payantes ; une étude décomptétoise_portefeuille_lot — Vérifier jusqu'à 50 adresses ou terrains d'un coup (sourcing en lot) : un score et un rang par actif. Offres payantes ; une étude par actif toise_parcelles — Lister les parcelles cadastrales autour d'une adresse ou d'une section, avec leur surface et le propriétaire personne morale. Modes rayon (atoise_societe — Qui est cette société : fiche, dirigeants publiés au registre, établissements, comptes et annonces légales, à partir d'un nom ou d'un SIREN.toise_zonage_commune — Quelles sont les zones du PLU d'une commune entière (U, AU, A, N) et où trouver leur règlement. Liste paginée, filtre type_zone. Règles d'untoise_mandats — Quelles sociétés dirige une personne physique précise : mandats SOCIAUX au registre national des entreprises (rien à voir avec des mandats dtoise_reperes_loyers_bureaux — Bureaux : quels loyers au m² publiés par les conseils (CBRE, Cushman & Wakefield, BNP Paribas RE, Immostat) pour une commune, avec source ettoise_bailleurs — Qui détient les murs d'une commune : les plus gros propriétaires personnes morales, bailleurs sociaux et collectivités écartés. Bailleurs sotoise_suivis — Surveiller ou suivre des adresses : les adresses et zones DÉJÀ suivies sur le compte et leurs alertes (lecture seule ; créer une veille : totoise_memoire_dealflow — Quel est l'historique de mes recherches et l'activité de mon dealflow sur mon compte. Compte requis ; lecture seule du compte connecté.toise_reseau_client — Mon réseau : mes points privés (CSV d'adresses) rattachés aux zones, et les IRIS ou communes qui ressemblent à mes meilleurs sites. Actions toise_expansion — Où ouvrir plusieurs sites dans un département (mission expansion) : communes cibles, zones de chalandise, implantation, comparaison et cannitoise_portefeuille — Où en est mon portefeuille de terrains : liste, statuts, répartition. Modes liste, fiche, echeances, pipeline, etat_locatif (baux, WALT/WALBtoise_compte — Combien d'unités me reste-t-il aujourd'hui et quelles offres : état d'usage du compte. Quotas du jour, offres et coût de chaque outil. Ne motoise_accords_fonciers — Où en sont les promesses de vente et compromis d'un terrain de mon portefeuille. Modes accords, fiche, verrouillage, planning, echeances, ectoise_land_assembly — Où en est l'assemblage de parcelles DÉJÀ identifiées pour une seule opération : contiguïté, unité foncière, sécurisation et sentiment propritoise_droits_fonciers — Qui détient quels droits de propriété sur un terrain de mon portefeuille, parcelle par parcelle. Modes droits et analyse (anomalies, unités toise_negociation_fonciere — Où en est la négociation avec les propriétaires d'un terrain de mon portefeuille. Modes etat, vue, sentiment, operation (multi-propriétairestoise_sentiment_proprietaire — Que propose l'IA sur un terrain de mon portefeuille : sentiment d'un propriétaire, brouillon d'accord, résumé — jamais enregistré. Modes sentoise_bodacc — Quelles sociétés sont en difficulté ou ont cédé un fonds : annonces légales du BODACC (redressement, liquidation, cessions). Par siren ou deNot tested by KitScout yet. When our harness runs it, pros, cons and the tasks we tried appear here, with the date and evidence.